Rue Vivien, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vivien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivien dans son marché local
Prix Rue Vivien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivien se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.29 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivien à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Vivien est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vivien
Les ventes enregistrées Rue Vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 190 mètres
- - Amiens à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 178 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 104 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivien
Adresses Rue Vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivien, classées par tranches de numéros.
