45 Rue Zamenhof, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 413 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Zamenhof, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°49 et de 0.34 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 Rue Zamenhof, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Nord à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Rimbaud à 892 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1099 mètres
- Ecole maternelle Le Soleil à 412 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Zamenhof

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Zamenhof dans son marché local

Prix du 45 Rue Zamenhof par rapport à la voie

Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 45 Rue Zamenhof se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Zamenhof par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Zamenhof se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.06 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vignacourt, 80090 Amiens(2,084 €)

Rue Guérard, 80090 Amiens(1,906 €)

Rue Moise Delouard, 80090 Amiens(1,614 €)

Place Victor Pauchet, 80090 Amiens(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Zamenhof

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Zamenhof apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.