53 Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Square Friant les Quatre Chênes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 140 logements - 24 parkings - 484 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 143 mètres
- - Saint-Roch à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 607 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 868 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 271 mètres
Ventes au 53 Square Friant les Quatre Chênes
Une vente a été recensée au 53 Square Friant les Quatre Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Square Friant les Quatre Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Square Friant les Quatre Chênes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Square Friant les Quatre Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Square Friant les Quatre Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Square Friant les Quatre Chênes dans son marché local
Prix du 53 Square Friant les Quatre Chênes par rapport à la voie
Sur Square Friant les Quatre Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 53 Square Friant les Quatre Chênes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Square Friant les Quatre Chênes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Square Friant les Quatre Chênes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Square Friant les Quatre Chênes à Amiens
Le loyer moyen estimé au 53 Square Friant les Quatre Chênes est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
