59 Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Square Friant les Quatre Chênes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°63 et de n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 53 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 84 mètres
- - Saint-Roch à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 617 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 931 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 617 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 207 mètres
Ventes au 59 Square Friant les Quatre Chênes
Les 4 ventes au 59 Square Friant les Quatre Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Square Friant les Quatre Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Square Friant les Quatre Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Square Friant les Quatre Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Square Friant les Quatre Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Square Friant les Quatre Chênes dans son marché local
Prix du 59 Square Friant les Quatre Chênes par rapport à la voie
Sur Square Friant les Quatre Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 59 Square Friant les Quatre Chênes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Square Friant les Quatre Chênes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Square Friant les Quatre Chênes se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.45 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Square Friant les Quatre Chênes à Amiens
Le loyer moyen estimé au 59 Square Friant les Quatre Chênes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
