10 Voie du parc de Beauvillé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie du parc de Beauvillé, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie du parc de Beauvillé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 283 logements - 7 locaux - 355 parkings - 7350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 214 mètres
- - Amiens à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 849 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 702 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie du parc de Beauvillé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie du parc de Beauvillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie du parc de Beauvillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie du parc de Beauvillé, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie du parc de Beauvillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie du parc de Beauvillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie du parc de Beauvillé dans son marché local
Prix du 10 Voie du parc de Beauvillé par rapport à la voie
Sur Voie du parc de Beauvillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 10 Voie du parc de Beauvillé se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie du parc de Beauvillé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Voie du parc de Beauvillé se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.15 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie du parc de Beauvillé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Voie du parc de Beauvillé est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
