Chemin du Malaquis, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Malaquis, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Malaquis dans son marché local
Prix Chemin du Malaquis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Malaquis se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.12 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Malaquis à Amiens
Le loyer moyen estimé Chemin du Malaquis est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Malaquis
Les ventes enregistrées Chemin du Malaquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Malaquis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 186 mètres
- - Amiens à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 1071 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 632 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Malaquis
Adresses Chemin du Malaquis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Malaquis, classées par tranches de numéros.
