2 Rue de France, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de France, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 37.34 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Rue de France, 80360 Combles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue de France se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de France par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de France se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Combles et -12.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
