23 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 765 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Ruelle du Bois Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle du Bois Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Ruelle du Bois Leuze(1 029€)

10 Ruelle du Bois Leuze(984€)

8 Ruelle du Bois Leuze(982€)

6 Ruelle du Bois Leuze(984€)

4 Ruelle du Bois Leuze(1 000€)

27 Ruelle du Bois Leuze(1 029€)

2 bis Ruelle du Bois Leuze(996€)

11 Ruelle du Bois Leuze(998€)

Prix du 23 Ruelle du Bois Leuze dans son marché local

Prix du 23 Ruelle du Bois Leuze par rapport à la voie

Sur Ruelle du Bois Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 23 Ruelle du Bois Leuze se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Ruelle du Bois Leuze par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle du Bois Leuze se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Combles et -40.75 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.