25 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle du Bois Leuze, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle du Bois Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle du Bois Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle du Bois Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle du Bois Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle du Bois Leuze dans son marché local
Prix du 25 Ruelle du Bois Leuze par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bois Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 25 Ruelle du Bois Leuze se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle du Bois Leuze par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle du Bois Leuze se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Combles et -25.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
