2 bis Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 1030 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l’Epinoy
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l’Epinoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Epinoy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 bis Rue de l’Epinoy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Epinoy par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Epinoy se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 11.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
