4 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Epinoy dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue de l’Epinoy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Epinoy par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Epinoy se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 11.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
