19 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Rue Jules Verne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1319 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1055 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 422 mètres
Ventes au 19 Rue Alexis Carrel
Une vente a été recensée au 19 Rue Alexis Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alexis Carrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 19 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 19 Rue Alexis Carrel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alexis Carrel par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alexis Carrel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Ham et -47.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 19 Rue Alexis Carrel à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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