21 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Rue Jules Verne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1323 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1060 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexis Carrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 21 Rue Alexis Carrel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexis Carrel par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexis Carrel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
