5 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Alexis Carrel, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Face Au Relais Du Vigneron à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1268 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 958 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 472 mètres
Ventes au 5 Rue Alexis Carrel
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexis Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexis Carrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 5 Rue Alexis Carrel se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexis Carrel par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexis Carrel se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Ham et -38.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 5 Rue Alexis Carrel à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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