Rue des Clercs, 80400 Ham

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 740 € à 1 311 €

Rue des Clercs, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

17.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Clercs dans son marché local

Prix Rue des Clercs par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Clercs se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Ham et 43.71 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clercs à Ham

Le loyer moyen estimé Rue des Clercs est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 80400 Ham(857 €)

Rue des Hardines, 80400 Ham(947 €)

Rue de la Victoire, 80400 Ham(984 €)

Rue de la Paix, 80400 Ham(1,027 €)

Rue Notre Dame, 80400 Ham(985 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Clercs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 614 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 154 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 542 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Général de Gaulle

Le parc immobilier Rue des Clercs

Rue des Clercs est située dans le quartier Nord. Elle compte 2194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Clercs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clercs, classées par tranches de numéros.

3 Rue des Clercs, 80400 Ham

5 Rue des Clercs, 80400 Ham

6 Rue des Clercs, 80400 Ham

7 Rue des Clercs, 80400 Ham

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