13 Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 438 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 313 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 977 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cordeliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 13 Rue des Cordeliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cordeliers se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Ham et -43.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
