6 bis Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 824 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 321 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 970 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Cordeliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 6 bis Rue des Cordeliers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Cordeliers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Ham et 66.87 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Cordeliers à Ham
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Cordeliers est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 59.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
