9 Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Cordeliers, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1005 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 298 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1005 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 114 mètres
Ventes au 9 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cordeliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 9 Rue des Cordeliers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cordeliers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
