33 Rue du Port, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Port, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Port, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 185 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1143 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Port dans son marché local
Prix du 33 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 33 Rue du Port se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Port par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Port se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 33 Rue du Port à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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