35 Rue du Port, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Port, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Port, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 191 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1143 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 353 mètres
Ventes au 35 Rue du Port
Une vente a été recensée au 35 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Port dans son marché local
Prix du 35 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 35 Rue du Port se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Port par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Port se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 35 Rue du Port à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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