22 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Thèâtre, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 865 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Thèâtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Thèâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Thèâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Thèâtre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thèâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thèâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Thèâtre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Thèâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 22 Rue du Thèâtre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Thèâtre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
