35 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Thèâtre, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 953 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 148 mètres
Ventes au 35 Rue du Thèâtre
Une vente a été recensée au 35 Rue du Thèâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Thèâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Thèâtre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Thèâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Thèâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Thèâtre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Thèâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 35 Rue du Thèâtre se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Thèâtre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Ham et -38.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
