41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Thèâtre, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 319 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 970 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 161 mètres
Ventes au 41 Rue du Thèâtre
Une vente a été recensée au 41 Rue du Thèâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Thèâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Thèâtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Thèâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Thèâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Thèâtre dans son marché local
Prix du 41 Rue du Thèâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 41 Rue du Thèâtre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Thèâtre se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Ham et -51.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
