41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

854 €

de 563 € à 1 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°43 et de 18.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 970 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 432 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 319 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 970 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 161 mètres

Ventes au 41 Rue du Thèâtre

Une vente a été recensée au 41 Rue du Thèâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

65 000 €(516 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

41 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Thèâtre(976€)

39 Rue du Thèâtre(1 046€)

30 Rue du Thèâtre(977€)

45 Rue du Thèâtre(939€)

32 Rue du Thèâtre(977€)

37 Rue du Thèâtre(1 076€)

47 Rue du Thèâtre(938€)

34 Rue du Thèâtre(976€)

Prix du 41 Rue du Thèâtre dans son marché local

Prix du 41 Rue du Thèâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 41 Rue du Thèâtre se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Thèâtre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.78 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.