45 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 711 € à 1 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue du Thèâtre, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 45 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 980 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 309 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 980 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 168 mètres

Ventes au 45 Rue du Thèâtre

Une vente a été recensée au 45 Rue du Thèâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

88 000 €(759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

45 Rue du Thèâtre, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Thèâtre dans son marché local

Prix du 45 Rue du Thèâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 45 Rue du Thèâtre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Thèâtre se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Ham et -46.15 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.