9 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Thèâtre, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue du Thèâtre, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 857 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Thèâtre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Thèâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Thèâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Thèâtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thèâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thèâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Thèâtre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Thèâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Thèâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 9 Rue du Thèâtre se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Thèâtre par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Thèâtre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Ham et -44.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
