4 bis Rue Notre Dame, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Notre Dame, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 4 bis Rue Notre Dame se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Notre Dame par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ham et 66.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Notre Dame à Ham
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Notre Dame est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 59.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
