5 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 568 € à 1 275 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°8 et de 12.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 796 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 289 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 630 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 796 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 246 mètres

Ventes au 5 Rue Saint Vaneng

Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Vaneng. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

39 000 €(591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saint Vaneng(1 100€)

3 Rue Saint Vaneng(1 094€)

1 Rue Saint Vaneng(1 098€)

4 Rue Saint Vaneng(1 098€)

19 Rue Marchande(1 173€)

15 Rue Marchande(1 170€)

13 Rue Marchande(1 171€)

26 Rue Marchande(1 108€)

Prix du 5 Rue Saint Vaneng dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Vaneng par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vaneng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 5 Rue Saint Vaneng se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Vaneng par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Vaneng se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Ham et -44.78 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.