10 Rue Vadè, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

882 €

de 653 € à 1 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Vadè, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue Vadè, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - République à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 784 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 508 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 784 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Vadè

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vadè au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vadè(885€)

7 bis Rue Vadè(807€)

8 Rue Vadè(809€)

7 Rue Vadè(806€)

6 Rue Vadè(793€)

16 Rue du Grenier à Sel(806€)

14 Rue du Grenier à Sel(808€)

7 Rue du Grenier à Sel(932€)

Prix du 10 Rue Vadè dans son marché local

Prix du 10 Rue Vadè par rapport à la voie

Sur Rue Vadè, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 10 Rue Vadè se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Vadè par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vadè se situe 16 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.16 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.