10 Rue du Phare, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Phare, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Phare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 10 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 10 Rue du Phare se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Phare par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Phare se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 138 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Phare à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Phare est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
