2 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vadicocq, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vadicocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vadicocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Vadicocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Vadicocq, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vadicocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vadicocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vadicocq dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vadicocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vadicocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Rue Jean Vadicocq se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vadicocq par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Vadicocq se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 211.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
