4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 766 €

de 4 794 € à 7 793 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire JULES VERNE à 234 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Vadicocq

Les 3 ventes au 4 Rue Jean Vadicocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

53 717 €(4 675 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.49 m²

4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy

1 mars 2022

72 000 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18.51 m²

4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy

16 décembre 2021

44 000 €(3 829 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.49 m²

4 Rue Jean Vadicocq, 80550 Le Crotoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Vadicocq dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Vadicocq par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vadicocq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 4 Rue Jean Vadicocq se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Vadicocq par rapport à Le Crotoy et à Somme

À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 6 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Vadicocq se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 115.87 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oscar Deguine, 80550 Le Crotoy(7,008 €)

Rond Point de l’Avenir, 80550 Le Crotoy(5,750 €)

Rue Jules Védrines, 80550 Le Crotoy(5,577 €)

Rue Guy Dath, 80550 Le Crotoy(6,446 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Vadicocq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Vadicocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.