Rue des Canadiens, 80350 Mers-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canadiens, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canadiens dans son marché local
Prix Rue des Canadiens par rapport à Mers-les-Bains et à Somme
À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canadiens se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 9.93 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canadiens à Mers-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Canadiens est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Mers-les-Bains, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canadiens
Les ventes enregistrées Rue des Canadiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canadiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole primaire JULES VERNE à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canadiens
Adresses Rue des Canadiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canadiens, classées par tranches de numéros.
