1 Chemin de Longueau, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Longueau, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Longueau, 80480 Pont-de-Metz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Longueau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Longueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Longueau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Longueau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Longueau dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Longueau par rapport à la voie
Sur Chemin de Longueau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Chemin de Longueau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Longueau par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Longueau se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 40.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Longueau à Pont-de-Metz
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Longueau est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
