41 Place du General Leclerc, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 41 Place du General Leclerc, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pont-de-Metz.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place du General Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 41 Place du General Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place du General Leclerc par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place du General Leclerc se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 25.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
