44 Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 44 Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pont-de-Metz.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Rouen, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 44 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 44 Route de Rouen se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Rouen par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Rouen se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 31.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
