Rue de Boulogne, 80120 Quend
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boulogne, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Boulogne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boulogne dans son marché local
Prix Rue de Boulogne par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boulogne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Quend et 44.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boulogne à Quend
Le loyer moyen estimé Rue de Boulogne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boulogne
Les ventes enregistrées Rue de Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Place Abri Chapelle à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 6340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boulogne
Adresses Rue de Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boulogne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au Rue de Boulogne à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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