9 Boulevard Maritime Nord, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maritime Nord, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Maritime Nord, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Place Abri Chapelle à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maritime Nord
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maritime Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maritime Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Maritime Nord, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maritime Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maritime Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maritime Nord dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maritime Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard Maritime Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 9 Boulevard Maritime Nord se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maritime Nord par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Maritime Nord se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Quend et 75.45 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Maritime Nord à Quend
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Maritime Nord est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
