8 Rue Clémenceau, 80120 Quend

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 498 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clémenceau, 80120 Quend, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Clémenceau, 80120 Quend

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 6052 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Clémenceau(3 286€)

6 Rue Clémenceau(3 145€)

12 Rue Clémenceau(3 214€)

4 Rue Clémenceau(3 207€)

2 Rue Clémenceau(3 217€)

31 Avenue Vasseur(3 204€)

1 bis Rue Faidherbe(3 383€)

Prix du 8 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Rue Clémenceau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à Quend et à Somme

À Quend, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clémenceau se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Quend et 20.29 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 80120 Quend(3,609 €)

Avenue Vasseur, 80120 Quend(3,956 €)

Rue Faidherbe, 80120 Quend(3,444 €)

Rue Ringois, 80120 Quend(3,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.