2 Rue d’Abbeville, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Abbeville, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Abbeville, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Place Abri Chapelle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Abbeville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Abbeville dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Rue d’Abbeville se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Abbeville par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Abbeville se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Quend et 93.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 2 Rue d’Abbeville à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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