4 Rue de Paris, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Paris, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 464 mètres
Ventes au 4 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 4 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Quend et 110.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 4 Rue de Paris à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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