35 Terrasse Marcel Vasseur, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Terrasse Marcel Vasseur, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Terrasse Marcel Vasseur, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quend.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 572 mètres
Ventes au 35 Terrasse Marcel Vasseur
Une vente a été recensée au 35 Terrasse Marcel Vasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Terrasse Marcel Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Terrasse Marcel Vasseur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Terrasse Marcel Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Terrasse Marcel Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Terrasse Marcel Vasseur dans son marché local
Prix du 35 Terrasse Marcel Vasseur par rapport à la voie
Sur Terrasse Marcel Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 35 Terrasse Marcel Vasseur se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Terrasse Marcel Vasseur par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Terrasse Marcel Vasseur se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Quend et 121.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 35 Terrasse Marcel Vasseur à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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