2 Allée Louis Izard, 81000 Albi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Izard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Louis Izard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 763 mètres
- - Collège Bellevue à 763 mètres
- - Lycée général Bellevue à 763 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Izard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Izard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Izard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Izard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Izard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Izard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Izard dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Izard par rapport à la voie
Sur Allée Louis Izard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Allée Louis Izard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Izard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Izard se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Allée Louis Izard à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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