12 bis Avenue Albert Thomas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 bis Avenue Albert Thomas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mines à 110 mètres
- - Albi Madeleine à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 701 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 915 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 653 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Albert Thomas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 bis Avenue Albert Thomas se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Albert Thomas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Albert Thomas se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
