18 Avenue Albert Thomas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue Albert Thomas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mines à 78 mètres
- - Albi Madeleine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 729 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 896 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 682 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Albert Thomas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 Avenue Albert Thomas se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Albert Thomas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Albert Thomas se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
