135 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Colonel Teyssier, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°131 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 226 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 216 mètres
- - Lycée général Bellevue à 226 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 199 mètres
Ventes au 135 Avenue Colonel Teyssier
Une vente a été recensée au 135 Avenue Colonel Teyssier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue Colonel Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue Colonel Teyssier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Colonel Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Colonel Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Colonel Teyssier dans son marché local
Prix du 135 Avenue Colonel Teyssier par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 135 Avenue Colonel Teyssier se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Colonel Teyssier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Colonel Teyssier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Albi et 41.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue Colonel Teyssier à Albi
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue Colonel Teyssier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
