Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montebello, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montebello dans son marché local
Prix Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montebello se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Albi et 31.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montebello à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard Montebello est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montebello
Les ventes enregistrées Boulevard Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 172 mètres
- - Albi à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 588 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 182 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée général Bellevue à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montebello
Adresses Boulevard Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montebello, classées par tranches de numéros.
