210 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Avenue Colonel Teyssier, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°210 bis et de n°247.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond De Gesse à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 420 mètres
- - Collège Bellevue à 420 mètres
- - Lycée général Bellevue à 420 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 363 mètres
Ventes au 210 Avenue Colonel Teyssier
Les 14 ventes au 210 Avenue Colonel Teyssier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Avenue Colonel Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Avenue Colonel Teyssier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Avenue Colonel Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Avenue Colonel Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Avenue Colonel Teyssier dans son marché local
Prix du 210 Avenue Colonel Teyssier par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 210 Avenue Colonel Teyssier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Avenue Colonel Teyssier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Avenue Colonel Teyssier se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Avenue Colonel Teyssier à Albi
Le loyer moyen estimé au 210 Avenue Colonel Teyssier est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
