63 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Colonel Teyssier, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 444 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 221 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1272 mètres
- - Lycée général Bellevue à 444 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 146 mètres
Ventes au 63 Avenue Colonel Teyssier
Une vente a été recensée au 63 Avenue Colonel Teyssier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Colonel Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Colonel Teyssier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Colonel Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Colonel Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Colonel Teyssier dans son marché local
Prix du 63 Avenue Colonel Teyssier par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 63 Avenue Colonel Teyssier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Colonel Teyssier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Colonel Teyssier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Colonel Teyssier à Albi
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Colonel Teyssier est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
