31 d Avenue de Mazicou, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 d Avenue de Mazicou, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 d Avenue de Mazicou, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 23 logements - 1825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bermond à 215 mètres
- - Albi Madeleine à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Avenue de Mazicou
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Avenue de Mazicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Avenue de Mazicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 d Avenue de Mazicou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Avenue de Mazicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Avenue de Mazicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Avenue de Mazicou dans son marché local
Prix du 31 d Avenue de Mazicou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 31 d Avenue de Mazicou se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Avenue de Mazicou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 d Avenue de Mazicou se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
