9 Avenue de Mazicou, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Mazicou, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue de Mazicou, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Cécile à 113 mètres
- - Albi Madeleine à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 621 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Mazicou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Mazicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Mazicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Mazicou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mazicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mazicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Mazicou dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Mazicou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 9 Avenue de Mazicou se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Mazicou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Mazicou se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
